• Leistungsphase: 3-9
• Auftragserteilung: 03/2024
• Bearbeitungszeitraum: 03/2024 – 12/2028
• Baukosten (KG300 + KG400): ca. 4 Mio. € Brutto
• BGF: ca. 1.100 m², NRF: ca. 800 m²

Der AG beabsichtigt auf dem Grundstück in der Innenstadt den Abbruch und Neubau der Freiwilligen Feuerwehr. Dieses Bauvorhaben gilt als eine Teilbaumaßnahme der parallellaufenden Erweiterung und Umbau der Hauptfeuerwache und soll als BIM-Projekt ausgeführt werden. Wir sind als Objektplaner für die Leistungsphasen 3-9 nach HOAI beauftragt. Im Jahr 2023 wurde uns bereits den Auftrag für die Planung der Hauptfeuerwache gegeben. Die LPH2 (Vorentwurf) wurde bereits abgeschlossen und ist der weiteren Planungsphasen zu Grunde zu legen.
Das eingeschossige Gebäude soll abgerissen und durch einen dreigeschossigen nicht unterkellerten Neubau ersetzt werden. Der Neubau ist in allen drei Obergeschossen über Türen mit dem neu zu errichtenden Gebäude der westlichen Fahrzeughalle verbunden und soll neben der Fahrzeughalle mit zwei Stellplätzen folgende Funktionen beherbergen:

• Büro- und Besprechungsräume
• Einen Aufenthaltsbereich mit Küche und einen Ruheraum
• Eine Schreiner- und eine Feuerlöscher-Werkstatt
• Spind-, Umkleide- und Sanitärräume sowie Technik- und Lagerräume.

Die uns zu erwartenden Herausforderungen sind u.a. die Gewährleistung des unterbrochenen Betriebs der Feuerwehr unter Berücksichtigung des parallellaufenden Projektes HFW und die beengten Platzverhältnisse für die Baustelleneinrichtung. Unser Ziel ist mittels eine richtigen Planungsmetode bzw. Herangehensweise im gesamten Planungsprozess, die Rahmenbedingungen des Projekts in Bezug auf Qualität, Zeit und Kosten erfolgreich abzuwickeln.